Vážení spoluobčané,

předně všem děkujeme za velmi hojnou účast na zasedání zastupitelstva konaného dne 6.5.2024. Je vidno a jsme tomu velice rádi, že mnohým z Vás není budoucnost obce lhostejná, a když jde „do tuhého“, dokážete se semknout a ozvat se. Máme zato, že v takto malé obci, kde skoro každý zná každého, by diskuse se všemi měla být základem komunikace mezi zastupiteli a ostatními občany, neboť zastupitelé jsou tu pro lidi, kteří jim dali důvěru, aby rozhodovali o společných věcech ve prospěch celku. Takové rozhodování však nelze dělat bez naslouchání, vysvětlování a komunikace s ostatními.

Příkladem toho, jak se to podle nás nemá dělat, je aktuální příprava nového územního plánu (ÚP), který se připravuje v co největší tajnosti.

Navrhovali jsme na program jednání diskusi ohledně ÚP ve znění: „Diskuse týkající se nového územního plánu. Vysvětlení vedení obce, zejména osob odpovědných za nový ÚP, čímž jsou starostka a místostarosta, jakým způsobem byla stanovena jeho podoba, jaké bylo zadání pro zhotovitele, jakým způsobem byly vyřízeny jednotlivé návrhy majitelů pozemků na změnu ÚP, kdo rozhodoval o těchto návrzích, proč jsou v novém ÚP zohledněny pouze některé návrhy atd.“, nebyla tato položka v našem znění na program jednání vůbec zařazena, aby se náhodou o ÚP nezajímalo moc lidí. Nicméně přesto byl na zasedání tajně pozván architekt, který ÚP zpracovával, neboť na něj spoléhalo vedení obce, aby je z problémů “vysekal” on. Dle našeho názoru se to vůbec nepodařilo a už samotné hojná účast obyvatel na zasedání vyrazila vedení obce dech a nervozita starostky byla cítit v každém jejím gestu. Zvukový záznam z jednání si můžete poslechnout zde.

V kontextu tohoto bychom ještě rádi upozornili, že v diskusi zdaleka nezazněly všechny otázky ohledně návrhu územního plánu, které jsme měli připraveny. Je pro nás velké zklamání, že koalice vládnoucí v naší obci nepatří do skupiny  profesionálních srdcařů, kteří by dělali vše pro dobro celé obce, nikoli pro sebe.

Jelikož nechceme být součástí blamáže okolo ÚP, rozhodli jsme se proti tomu postavit. Podrobně jsme prostudovali návrh ÚP a zpracovali Námitky, které jsme ve lhůtě uplatnili u dotčených orgánů, a kdo by chtěl, jsou zde volně ke stažení a k použití zde.

Námitkami brojíme především proti nové ploše Z1, což je vymezení plochy na pozemcích vlastněnými Blažkovými, u koní na Porostlinách, kde dotčené území činí cca 2 ha (20.000m²), na němž se dle citace z Návrhu ÚP (textová část Návrhu ÚP str. 32-33) může vybudovat toto:

Hlavní využití:

• specifické rekreační využití
• agroturistika
• zemědělská činnost spojená s rekreačním využitím
• chov hospodářských zvířat pro sportovní a rekreační účely
• zemědělsko-výrobní funkce
• kapacitní stáje pro chov hospodářských zvířat
• zpracování a skladování produktů živočišné i rostlinné výroby
• skladování a výroba krmiva a steliva, hospodářské podružné stavby
• rekreační a volnočasové aktivity
• víceúčelová hřiště a sportoviště

Přípustné využití:

• obslužné funkce – ekologická a společenská výchova, věda, výzkum
• komerční služby, stravování ubytování (např. pensiony, hotely)
• dopravní infrastruktura parkování a garážování zemědělské techniky
• oplocení

Podmínky prostorového uspořádání:

• koeficient zastavění plochy: max. 0,1
• koeficient nezpevněných ploch: min. 0,8
  • výška zástavby: 1 nadz. podlaží + podkroví, max. výška 12,0 m, min. velikost pozemku se nepředepisuje (nové pozemky tohoto určení se v obci až na výjimky – viz Z.1 – nenavrhují)

Z takto široce stanovených možností využití daného území plyne naše obava o budoucnost nejen celých Porostlin, jak je vše podrobně popsáno v Námitkách, ale celé obce.

Pan Jiří Blažek na zasedání zastupitelstva dne 6.5.2024 uvedl, že potřeboval dát do územního plánu pouze plochu 3000m2 pro jízdárnu, která tam však již je, a že o plochu Z1, jak je vymezena výše, nežádal. Proto jistě nebude pan Blažek proti, aby byl Návrh ÚP odpovídajícím způsobem upraven.

Je nám smutno z toho, že Návrh ÚP ve stávající podobě vyznívá jako prosazování zájmů úzké skupiny osob, neboť jedinými osobami, kterým se rozšiřuje ÚP o nová stavební místa, jsou Petr Dědina (manžel paní starostky), Josef Svoboda (příbuzný místostarosty) a samozřejmě Jiří Blažek (viz výše). Mají snad ostatní občané smůlu, že nejsou příbuznými těch správných osob? Máme zde občany, kteří se zde narodili, nebo tady žijí velkou část života, mají děti, které již v brzké budoucnosti chtějí začít budovat své rodinné zázemí, a chtěli by v tradici bydlení pokračovat a zůstat žít v obci, kde jsou doma. Je proto nutné, aby obec tyto lidi udržela a to bez možnosti výstavby omezeného počtu RD není proveditelné.

Argumentace pana Blažka, že v intravilánu obce je dostatek míst pro výstavbu a není nutné obec rozšiřovat, je zcela lichá. Jednak nám není známo, že by se nějaký objekt v obci prodával a dále, pokud by na prodej byl, výstavbu RD by prodražil z důvodu nutnosti o koupi staré nemovitosti o miliony Kč.

Dalším důvodem  pro neumožnění drobného rozšíření zastavitelného území obce o stavby RD je prý nedostatek vody.

Všichni jsme si vědomi, že problémy s vodou jsou stále častější (zatím spíše na Nových Dvorech a v Krámech), ale pak se nemůžeme vyhnout úvaze, jak je možné, že pro rozšíření chovu koní, restaurace, hotelu je vody dostatek, ale pro umožnění bydlení lidí je voda problémem. Mimoto lze do připravovaného územního plánu zahrnout podmínky výstavby RD tak, aby bylo vše udržitelné, jen by k tomu musela být vůle.

Pokud jsou problémy s vodou, měli bychom se zamyslet, jestli tu vodu, kterou dnes ještě máme, bude v budoucnu možné využívat a nedojde k její znehodnocení fekáliemi od ustájených koní. Jenom si představte, kolik toho kůň vypije a poté vyloučí. A vzhledem k tomu, že celý areál na kopci, kam to asi všechno poteče? Pěkně dolů, z kopce, do Porostlin, kde má každý svoji studu. Až dojde ke kontaminaci, budeme si všichni vozit vodu v plastu z obchodu. A tohle určitě nechceme.

A pokud jde o podněty ke změnám ÚP, mělo o tom rozhodovat celé zastupitelstvo po konzultaci s architektem a rozhodnutí s dostatečným odůvodněním s osobou, která dala ke změně ÚP podnět, konzultovat a odůvodnit. To, že jedinec, nebo úzká skupina jedinců rozhoduje o změnách v takto důležitém dokumentu jako je ÚP bez vědomí jiných, je pohrdáním všemi občany a arogancí těch, co jsou v obci u moci.

Nemáme v úmyslu nějak rozdělovat obec, ale zdůrazňujeme, že naší snahou je hájit zájmy všech obyvatel, a ne jen vybraných skupin či jednotlivců. Proto bylo iniciováno zařazení informace o stavu Územního plánu do veřejného zastupitelstva obce, aby se s ním mohl seznámit větší počet obyvatel, což se také podařilo. Jak také vyplynulo z diskuse, většina obyvatel nečte úřední desky, ale také očekává, že obec bude jednat v zájmu všech.

Jsme přesvědčeni, že u takto důležitého dokumentu by měli být občané ze strany obce maximálně informováni a ne se pak ohánět argumenty, že to bylo na vývěsce a že se “řadoví” občané mohli vyjádřit. Obec má možnost zasílat info přes sms a tento informační kanál využívá k rozesílání nedůležitých informací („blbostí“), ale aby se rozeslala informace o procesu vytváření nového ÚP a dalších krocích, toho jsme se zatím bohužel nedočkali.

Proto budeme i nadále sledovat vývoj okolo ÚP, informovat obyvatele o dalším průběhu na našich internetových stránkách a na prosazovat rozumné návrhy všech obyvatel.

Vaši zastupitelé Ing. Martin Vojtíšek, Zdeněk Pilecký a JUDr. Josef Weigl